Donnerstag, 19. Mai 2011

Moderne Verbrecher – Erfahrungen bei der Wohnungssuche via Internet

19.05.2011, Sara Fischer (DQF05)


Seit ich das SZUT, bzw. den Bildungsgang DQF, im Sommer 2009 mit dem Abitur verlassen habe, ist schon einiges passiert. In Ausgabe 6 berichtete ich von meinen Erfahrungen mit dem Berufseinstieg, mit Zeitarbeitsfirmen, dem Arbeitsalltag, befristeten Verträgen u.s.w. (siehe http://utopia.szut.de/index.php?site=artikel&aid=158). Inzwischen studiere ich in Frankfurt am Main und möchte in der Utopia-Rubrik „Schule und dann?“ einen Beitrag darüber beisteuern, was einem alles bei der Wohnungssuche passieren kann.

Seit einiger Zeit bin ich auf der Suche nach einer neuen Bleibe für mich und für meinen Freund. Sie sollte möglichst nahe an Frankfurt am Main sein, so dass Arbeitsplatz und Uni gut zu erreichen sind. Und eine Heizung und fließend Wasser wäre schön. Wer schon einmal auf Wohnungssuche in Ballungsgebieten wie dem Rhein-Main-Gebiet war und nur ein begrenztes Budget hatte, kennt das Problem…
Auf einer seriösen Internetplattform für Wohnungsanzeigen entdeckten wir eine Anzeige, die keine Wünsche offen ließ: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen, Frankfurts „bessere“ Gegend, für nur 400, - € im Monat. Wir glaubten an einen Tippfehler. Eine Monatsmiete in Höhe von 1.400, - € wäre realistisch, obwohl auch dieser Preis noch zu niedrig ist für diese Lage. Mein Freund war neugierig und meldete sich auf die Annonce, um sich nach den Nebenkosten zu erkundigen – und ob wir mit unserer Mutmaßung richtig lagen. Tatsächlich kam sehr bald eine E-Mail zurück. Zu unserer Überraschung stimmte der Mietpreis. Natürlich musste die Sache einen Haken haben. Mein erster Gedanke war, dass dort drin jemand zu Tode gekommen und lange Zeit unentdeckt geblieben war.
Aber um ein Stück weit das Geheimnis dieser Angelegenheit zu lüften, hier ein Auszug aus der Original-Antwort-E-Mail, in englischer Sprache verfasst:

Betreff: Re: Anfrage von O. M. bei …
Hello,
First of all I'm sorry for the late reply but I had a lot to work and this is the time I could give you a message. From the site add, you could see, that the apartment located in:… 60594 Sachsenhausen,Frankfurt am Main,Germany. It has 2 bedroom, 1 bathroom, 1 kitchen and 1 living room. I am looking for someone to live in it, as soon as possible, because my company has won the auction for a project, in construction, for a building that will rise up in Nicosia / Cyprus. I am a civil engineer, so my accommodation period in Nicosia,Cyprus will be about 4 years. The renting period is from 2 months up to 4 years. As a result of this I want to rent, for this period, at this price and also to find the perfect person for my apartment. I`m the owner of the apt and it's like in the pics. The apartment is furnished, but I have the option of sending all my furniture into storage if you want to bring your own (no extra costs).
The rent for 1 month is 400 Euro, but you must to deposit 800euro/2months (for the whole apartment) including all utilities (water, electricity, Internet, cable, parking, air conditioning, fireplace, dishwasher, garbage disposal, microwave, refrigerator). You can move in the apt in the same day when you receive the keys. The only problem is that I`m the only person who has the keys but I hope that we will find a solution.
Thank you for your interest and I will look forward to hearing from you soon.
Good luck, L Lucas
P.S. Please tell me if this is what are you looking for and reply my only if you are truly interested in the apartment.
In dieser Original-E-Mail des vermeintlichen Vermieters – inklusive aller Rechtsschreibfehler – erklärt er uns, dass er seine Wohnung so schnell wie möglich untervermieten möchte, weil er als Bauingenieur für mindestens vier Jahre in Zyperns Hauptstadt tätig sein wird. Aus diesem Grund vermiete er die Wohnung so günstig und er wünsche sich, einen passenden Untermieter zu finden. Weitere Beschreibungen der Wohnung folgen; aus der Zwei-Zimmer-Wohnung wird plötzlich eine Drei-Zimmer-Wohnung, inklusive Kamin, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Müllabfuhr, Strom und Wasser sowie Kabelfernsehen und Internet; sogar Klimaanlage und PKW-Abstellplatz seien mit inbegriffen. Er wolle die Wohnung möbliert vermieten, aber wenn wir lieber unsere eigenen Möbel mitbringen wollten, könne er seine in einem Möbellager unterbringen und dies würde keine Extrakosten für uns bedeuten. Die Mietkaution sollte zwei Monatsmieten betragen, also 800, - €. Wir könnten sofort einziehen, sobald wir die Schlüssel hätten. Das einzige Problem sei jedoch, dass er der einzige sei, der die Schlüssel besitzt, und er sei bereits in Zypern. Aber er versichere uns, dass er für dieses Problem eine Lösung finden werde. Am Schluss seiner E-Mail bittet er uns, ihm nur zu antworten, wenn wir wirklich an der Wohnung interessiert seien.
Mein erster Gedanke war: Dort drin ist wirklich jemand gestorben. Als ich mich dann wieder auf den Boden der Tatsachen zurückgeholt habe, fragte ich mich, ob ein Bauingenieur wirklich so blöd sein kann und seine Wohnung für einen Spottpreis an völlig fremde Menschen vermieten würde. Uns war nun völlig klar, dass diese E-Mail nicht ernst gemeint war. Trotzdem waren wir sehr neugierig, wie die „Lösung“ des Schlüsselproblems aussehen sollte. Deshalb schrieben wir ihm eine zweite E-Mail, in welcher wir ihm versicherten, dass wir sehr interessiert seien und die Wohnung sehr gern besichtigen würden. Schon bald erhielten wir folgende Antwort:

Betreff: Re: Anfrage von O. M. bei …

Hello,
Thank you for your reply but the matter is that I'm in Cyprus already. Like I have inform you before, the price you shall pay for 2 months of rent will be 800eur, with no extra taxes to pay. The money, I want to revive it monthly to my bank account, so I hope it will be no problem for you to wire the money to my bank account. The apartment is ready for you, you will need only to receive the keys and the contract to check it, and see if you like it.
Obviously we need a way to complete this deal, that will allow us to make sure we receive what we are after. In order of that I have found a way for us to complete the deal safely and fast, and in this way you will receive the Keys in less than 2 days, if you move fast as well.
The solution is provided by a company called DHL which is similar to FedEx or UPS, which will handle both payment and delivery of the Keys. I have found a procedure that will allow you to pay for the rent of the apt only after you will receive the keys of it and through this way you will see it and decide if you will stay in the apt or not before I receive my payment. Please click on the link bellow to the DHL website to see how we can complete the deal safely and fast directly from the website of the company where the procedure is explained: http://www.dhl.com.cy/en.html
Let me know if you are interested please because I really need to take care of this matter.
Thanks
Hier behauptet er, dass er uns mit Hilfe von DHL den Schlüssel und den Mietvertrag zur Ansicht schicken wolle, wenn wir im Gegenzug unsere Mietkaution hinterlegen. Der Vorgang würde uns erläutert werden, wenn wir dem angegebenen Link folgen würden. Tatsächlich brachte uns der Link zur Internetpräsenz von DHL Zypern – ein Versuch des angeblichen Vermieters, professionell zu wirken. Hier wurde jedoch nichts von diesem „speziellen“ Vorgang erklärt. Noch am selben Tag ergaben unsere Nachforschungen, dass DHL derartige Geschäftsabwicklungen nicht macht. Die interessanteste Nachricht dieses Tages war jedoch, dass wir durch eine günstige Gelegenheit in Erfahrung bringen konnten, dass dieser ominöse Vermieter nie in Hessen gelebt haben soll und ihm die beschriebene Wohnung somit gar nicht gehört. Tatsächlich sei er ein in Zypern lebender Verbrecher unter BKA-Aufsicht. Er sendete uns noch eine weitere E-Mail, in welcher er uns den „genauen Vorgang“ der Schlüsselübergabe erläutert:

-------- Original-Nachricht --------
Betreff: Re: Anfrage von O. M. bei …

Hello,
I want to inform you that DHL will hold the money until you will confirm to them that you like the apt and keep the keys. If you don't like it, you only have to return the keys to them after they will refund the money to you and they will deliver the keys back to me on my expense. I will need to inform you the steps about how this service works and how we can make it happen. You will only have to deposit to DHL Service for 2 months of rent - 800eur - so they can proceed with the shipping, and you can receive the keys and the contract. Like I said, I will pay for a 2 days delivery so you will receive the Keys and the contract signed by me right away. I will explain to you step by step how this will work:
1 - To start this transaction I will need to know your full shipping information, full name, full shipping address to proceed with this deal.
2 - I go to te DHL Office and leave the Keys and the contract in your name as the intended receiver.
3 - DHL will check the envelope to see if everything is OK with it and also the legal papers that will come along with the Keys.
4 - DHL will send you a delivery notification to let you know they have the Keys and the papers in their custody, in which you will be told that they have the Keys and that they checked it.
5 - At this point you will have to go to a WesternUnion Agent Location and make a money transfer deposit on the DHL agent name assigned with this transaction for the amount we agreed, the total amount you shall deposit is for 2 months of rent.
6 - After you make the deposit you will have to send the infos about the money deposit to DHL (Reference Number, sender's name and address)
7 - DHL will verify the payment informations and if everything is in order they will deliver the Keys and the contract to you .
8 - After you receive the package, You will go and check the apt and in 2 days you must contact them and tell them if you keep the apt or not, if everything is in order you will instruct DHL to release the funds to me.
If you don't like the apt they will send your money back and you will send them the keys and the contract to them to return the package back to me on my expense. I will pay DHL Service for the shipping and you will pay WesternUnion for the Money Transfer fees.
Now i must know for sure if you agree because here are a lot of peoples interested to have this apartment rented and i want to know for sure what i must tell them. If you agree what i suggested i will tell them that my apartment is already rented and i will keep it for you. If you agree then i must have all the shipping details so i will be able to make all the arrangements for the DHL delivery.
Thanks.
Die Firma DHL würde unsere Mietkaution einbehalten, bis wir dem Mietvertrag zustimmen oder ihn ablehnen würden, erklärte er uns. Schritt für Schritt erklärt er uns diesen Vorgang: 1. und 2., nachdem er unsere gewünschte Lieferadresse entgegen genommen hat, würde er den nächsten DHL Shop aufsuchen, um den Vertrag und die Wohnungsschlüssel für uns zu hinterlegen. 3. und 4., DHL würde uns eine Nachricht senden, dass Vertrag und Schlüssel überprüft worden seien und für uns bereit lägen. 5. und 6., wir transferieren die zwei Monatsmieten an den genannten DHL-Sachbearbeiter. In Schritt 7 soll uns DHL den Eingang der Zahlung bestätigen und den Vertrag sowie den Wohnungsschlüssel innerhalb von zwei Werktagen zusenden. In Schritt 8 sollen wir innerhalb von zwei Tagen DHL darüber in Kenntnis setzen, ob wir die Wohnung beziehen möchten oder nicht. Falls ja, würde der Vermieter seine Kaution erhalten. Falls nein, erhalten wir unsere Mietkaution zurück, wenn wir im Gegenzug den Schlüssel zurücksenden. Der angebliche Vermieter drängt uns am Ende seiner E-Mail, dem Vorgang schnellstens zuzustimmen, denn es gäbe noch sehr viele andere Interessenten. Wenn wir schnell zustimmen, würde er uns freundlicherweise die Wohnung freihalten und den anderen Interessenten mitteilen, dass die Wohnung bereits vermietet sei. Auf diese E-Mail haben wir nicht geantwortet und er schrieb nicht mehr zurück.
Durch dieses Erlebnis kamen wir zu der Erkenntnis, dass die Anonymität des Internets Verbrechern eine besondere Chance bietet. Das Internet vernetzt nicht nur Menschen mit ihrer Familie, ihren Freunden und Bekannten, es ist nicht nur bequem für das Shoppen, für Bankgeschäfte und um von zu Hause aus zu arbeiten – es ist auch für Verbrecher besonders bequem, von zu Hause aus zu „arbeiten“. Das Internet bietet unbegrenzte Möglichkeiten für alle – also auch für Betrüger und andere Kriminelle.

Dieses Erlebnis war nicht das letzte seiner Art. Vor einiger Zeit entdeckten wir erneut eine Wohnungsannonce bei einem anderen seriösen Internetportal. Diese Wohnungsanzeige war deutlich realistischer, wenn auch immer noch sehr preisgünstig im Vergleich zu anderen Wohnungen. Die Wohnung sollte in einem günstigen Stadtteil liegen, der bekannt dafür ist, dass dort viele Studenten leben. Als wir uns per E-Mail nach der Warmmiete, den Kontaktdaten des Vermieters und einem möglichen Besichtigungstermin erkundigten, bekamen wir folgende Antwort:

Subject: … 60486 Frankfurt , Bockenheim
Hallo,
Vielen Dank für Ihr Interesse. Wenn du kannst mir in Englisch antworten wird groß sein.
Ich habe gerade gelesen Ihre E-Mail über meine Wohnung.
Die Wohnung gehört mir und es war von meiner Tochter verwendet, während das Studium in Deutschland, aber jetzt ist es zu mieten für unbegrenzte Zeit. Bevor wir weiter möchte ich ein bisschen etwas über Sie, wie wie viele Personen nicht wissen, gehen Sie beabsichtigen, in der Wohnung leben, und für wie lange. Ich habe nicht ein Problem mit Haustieren (Ich besitze einen kleinen Hund mich).
Jetzt werde ich dir etwas sagen über die Wohnung und mich so können wir lernen sich kennen einander ein wenig besser. Die Wohnung genau auf den Bildern aussieht, voll möbliert und renoviert.
Auch sehr wichtig, den Versorgungsunternehmen (alt / Warmwasser, Strom, drahtloses Internet, digitales Fernsehen, Klimaanlage, Spülmaschine, Müllabfuhr, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine, etc.) sind im Preis von 350 EUR / Monat inbegriffen. Die Miete für 1 Monat beträgt 350 Euro, aber Sie müssen auf 700 euro/2months hinterlegen. Sie können meine Möbel, aber Sie können auch Ihre eigenen. Wenn Sie Ihre Nutzung entscheiden, haben Sie Zugang zu einem sehr großen und gut belüfteten Keller, wo du mein Möbelhaus kann.
Über mich, mein Name is Ysabela Kaufmann , und ich bin ein 40 Jahre alter Grafiker aus Rumänien. Ich bin verheiratet , und habe eine Tochter, die vor kurzem in hat mit ihrem Verlobten in Rumänien verschoben. Das Problem ist nur, dass mein Job erlaubt mir nicht, nach Rumänien auch nur für einen Tag verlassen! Gerade haben wir einen wichtigen Auftrag, und ich fürchte, ich könnte meinen Job verlieren, wenn etwas schief geht in meiner Abwesenheit. Wir haben gerade einige neue Mitarbeiter eingestellt und sie sind schrecklich mit Papieren . Ich habe den Schlüssel mit mir in Romania, aber dies ist kein Problem. Ich ordnete alles, damit Sie den Schlüssel erhalten kann und der Mietvertrag in maximal 48 Stunden.
Vielen Dank für Ihr Interesse und freuen uns auf eine freundschaftliche Zusammenarbeit.

Vielleicht kann man mit ein wenig Mühe den Inhalt dieser E-Mail verstehen. Jedenfalls überraschte es uns nicht, als wir kurze Zeit später folgende Nachricht von den Betreibern der Internetplattform erhielten:

Subject: Warnung vor Betrügern – keine Zahlung per Vorkasse für Besichtigungen!
Lieber ...-Nutzer,

vor kurzem haben Sie Kontakt zu einem Anbieter einer Immobilie auf unseren Seiten aufgenommen, bei dem es sich um einen potentiellen Betrüger handelt.
Dieses Angebot wurde zwischenzeitlich durch uns deaktiviert.
Sie erkennen den Betrug daran, dass Sie vom vermeintlichen Anbieter eine E-Mail erhalten (meist in englischer Sprache), in der Ihnen mitgeteilt wird, dass der Vermieter nicht in Deutschland ist und Ihnen deshalb keine Besichtigung ermöglichen kann. Er bittet Sie deshalb um eine Zahlung per Vorkasse. Nach deren Eingang sollen Sie dann angeblich die Schlüssel erhalten, um die Wohnung besichtigen zu können.
Aufgrund der uns vorliegenden Erkenntnisse empfehlen wir Ihnen dringend, den Kontakt zu diesem Anbieter abzubrechen und keine Zahlung zu leisten.
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.sichere-immobiliensuche.de.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr …-Team
„Schwarze Schafe“ gibt es sicherlich immer wieder. Dennoch sollte man keinesfalls von der Internetbenutzung völlig abraten. Ein gesundes Misstrauen ist jedoch immer angebracht. Vor allem sollte man sich nicht von der Schnelllebigkeit des Internets vereinnahmen lassen, sondern sich immer die Zeit nehmen, um nachzuforschen, wenn einem etwas „komisch“ vorkommt. Das hat uns bei unserer Wohnungssuche vor einem großen Fehler bewahrt. Letztendlich war es richtig spannend, zu erfahren, mit welch einer Fantasie diese Betrüger ans Werk gehen. Somit gibt es Menschen, die tatsächlich Opfer dieser Trickbetrüger werden. Ich wünsche diesen Menschen, dass ihr Schaden verhältnismäßig gering bleibt und dass ihnen nie wieder so ein Unglück widerfährt.

19.05.2011, Sara Fischer (DQF05)

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